千葉市で外壁塗装をお考えの方へ｜費用相場と失敗しない業者の選び方

「外壁のひび割れが気になってきた」「色あせが目立つようになった」「前回の塗装から10年以上経っている」──そんな方は、そろそろ外壁塗装を検討するタイミングかもしれません。

しかし、外壁塗装は頻繁に行うものではないため、「費用はどれくらいかかるのか」「どの業者に頼めば安心なのか」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、千葉市で外壁塗装・リフォームを手がける花見川サービスが、費用の目安から千葉市の気候に合った塗料選び、そして信頼できる業者を見極めるポイントまでわかりやすくお伝えします。

外壁塗装の費用相場｜千葉市の一般的な住宅の場合

外壁塗装の費用は、建物の大きさと使用する塗料のグレードで決まります。千葉市内の一般的な戸建て住宅における費用の目安は以下のとおりです。

▶ 20坪（塗装面積約80㎡）：50万〜80万円
コンパクトな住宅や平屋が対象です。塗装面積が少ないため比較的費用を抑えられます。

▶ 30坪（塗装面積約120㎡）：70万〜110万円
千葉市内で最も多い標準的な2階建て住宅です。塗料のグレードによって金額に幅が出ます。

▶ 40坪（塗装面積約160㎡）：90万〜140万円
やや大きめの住宅は足場面積も増えるため、その分費用が上がります。

これらの金額には足場の設置・高圧洗浄・下地処理・3回塗り・養生といった基本工程が含まれています。ただし、外壁のひび割れ補修やコーキングの打ち替えが必要な場合は別途費用がかかることもあります。

花見川サービスではお見積もりを完全無料で承っております。「まずは金額だけ知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。
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千葉市の気候に合った塗料の選び方

千葉市は東京湾に面しているため、潮風の影響を受けやすい地域です。さらに夏の高温多湿、秋の台風シーズンの強風と大雨という気候条件があり、外壁にとっては厳しい環境といえます。こうした千葉市ならではの気候を踏まえた塗料選びが、建物を長持ちさせるポイントです。

シリコン塗料（耐用年数：8〜12年）

現在最もバランスが良いとされる塗料で、多くの住宅で採用されています。価格と耐久性の両立を重視する方におすすめです。ただし、潮風の影響が強い美浜区周辺などでは、より耐久性の高い塗料を検討する価値があります。

フッ素塗料（耐用年数：12〜18年）

紫外線や雨風に対する耐性が非常に高く、長期にわたって外壁を保護します。初期費用はシリコンより高くなりますが、塗り替えの回数が減るためトータルコストでは有利になるケースが多いです。千葉市のように湿度が高く潮風もある地域には特に適した選択肢です。

無機塗料（耐用年数：18〜25年）

最高グレードの塗料で、紫外線による劣化に極めて強く汚れも付きにくいのが特徴です。「できるだけ長く持たせたい」「次の塗り替えまでの期間を最大限延ばしたい」という方に選ばれています。

花見川サービスでは、建物の状態や立地環境を現地調査で確認し、最適な塗料をご提案しています。
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信頼できる業者を見極める3つのポイント

外壁塗装は安い買い物ではありません。「安いから」という理由だけで業者を選ぶと、施工品質が低く数年で塗膜が剥がれてしまうケースもあります。以下の3点を確認することで、信頼できる業者かどうかを判断できます。

▶ 見積もりが明瞭かどうか
「外壁塗装一式 ○○万円」としか書かれていない見積書は危険信号です。塗装面積・使用塗料の製品名・塗り回数・足場代・下地処理の内容など、作業項目ごとに明記されているかを確認しましょう。花見川サービスでは、すべての工程と費用を項目別にご提示し、追加費用が発生しない明朗な見積もりを徹底しています。