歩くたびに床が「ギシギシ」と鳴る、特定の場所だけ「キュッ」と音がする。床鳴りやきしみは、住まいで起こる不具合のなかでもよくあるものです。やっかいなのは、様子を見ていて差し支えないものと、床下の傷みが進んでいるサインとが混ざっている点にあります。千葉市花見川区を拠点に内装リフォームを手がける株式会社花見川サービスが、音の出どころの見分け方と、張替えを考える目安を整理します。
床鳴りは「床材」と「下地」のどちらかで鳴っている
戸建て住宅の床は、合板などの下地材の上にフローリング材を張った構造になっているのが一般的です。そのため床鳴りの発生源も、大きく床材そのものとその下の下地材の2か所に分けて考えられます。フローリングメーカーの朝日ウッドテックが公開している技術情報でも、戸建て住宅の床鳴りは「床材から音が鳴っている場合」と「床下の下地材から音が鳴っている場合」に分けて整理されています。
床材から鳴っているケース
▶ 継ぎ目のこすれ
木材は湿気を吸って伸び、乾いて縮みます。フローリングが伸びて板と板の継ぎ目が押し合うと、踏んだときに木同士がこすれて音が出ます。「ギシギシ」と表現される音です。
▶ 釘や接着剤のゆるみ
フローリングは接着剤と釘で下地材に固定されています。この釘がゆるむと材料の間や釘のまわりにわずかな隙間ができ、そこを踏むたびに音が出ます。「キュッキュッ」という高めの音になりやすいのが特徴です。
下地から鳴っているケース
床下には合板のほか、根太（ねだ）や大引き（おおびき）といった木の部材が組まれています。これらが伸び縮みして継ぎ目でこすれたり、部材を留めている釘がゆるんだりしても、同じように音が出ます。床下は室内より湿気の影響を受けやすいため、こちら側が原因になることも珍しくありません。
気をつけたいのは、原因がひとつとは限らないことです。床材側と下地側の要因が重なっている住まいもあり、音の種類だけで完全に切り分けられるわけではありません。
季節によって鳴ったり鳴らなくなったりする理由
「梅雨の時期だけ鳴る」「冬になると音が出る」という相談はよくいただきます。これは木材が湿度に反応して伸縮するためで、季節で症状が出入りすること自体は木の性質どおりの動きです。
千葉市は東京湾に面していて、夏場は湿度の高い日が続きます。窓を閉めきる時間が長い住まいや、床下の換気口が物置・植栽・室外機などでふさがれている住まいでは、床下に湿気がこもりやすくなります。床鳴りが気になり始めたら、まず建物の外周をひと回りして、換気口の前が物でふさがれていないかを見ておくとよいでしょう。
様子を見てよい床鳴りと、早めに点検したい床鳴り
次のような状態であれば、すぐに工事が必要になるケースは多くありません。
- 鳴る場所が一点に決まっていて、範囲が広がっていない
- 季節によって出たり消えたりする
- 踏んでも沈み込みやたわみを感じない
一方、次の症状が出ている場合は、床の表面ではなく下地や床組み側で何かが起きている可能性があります。
- 踏むとふわふわと沈む、たわむ感じがある
- 鳴る範囲が広がってきた、音が以前より大きくなった
- 洗面所・浴室・トイレのまわりで鳴る
- 床や近くの柱を軽くたたくと、ポコポコと空洞のような音がする
- 基礎や束石（つかいし）に、土が筋のように盛り上がったものが付いている
- 室内で羽アリを見かけたことがある
- ふすまやドアの立て付けが悪くなってきた
シロアリや腐朽が隠れていることもある
公益社団法人 日本しろあり対策協会は、シロアリを見つける手がかりとして、基礎や束石・土台につくられる蟻道（ぎどう）、木材の割れ目や継ぎ目に詰められた蟻土、被害の進んだ木材をたたいたときの空洞音、柱が下がる・ふすまや雨戸の立て付けが悪くなるといった建物の異常、そして羽アリの群飛を挙げています。上の後半4項目は、この手がかりとちょうど重なるものです。
羽アリを見た時期も判断材料になります。同協会の説明では、北海道北部を除く日本全土に分布するヤマトシロアリの羽アリが飛ぶのは4〜5月の昼間とされています（沖縄は2月頃、東北・北海道は6月頃）。あわせて、千葉県の一部にはイエシロアリも分布しており、こちらの羽アリは6〜7月の夜に飛んで電灯に集まる、と同協会は説明しています。時期や時間帯が違っても、室内で羽アリを見た記憶があるなら、床鳴りと結びつけて考えてみる価値があります。
また、水回りの近くで鳴る場合は、給排水管からのわずかな漏れで下地が湿っていることもあります。天井や壁にシミが出ているなら、上からの水も疑われますので、雨漏りの原因と応急処置｜屋根・外壁どこが問題か見分けるもあわせてご確認ください。
市販の補修剤で直せる範囲と、その限界
ホームセンターには、フローリングの継ぎ目から注入するタイプの床鳴り防止剤が並んでいます。継ぎ目のこすれや釘まわりの軽いゆるみが原因であれば、これで音が収まることもあります。使うなら、次の点に気をつけてください。
- 製品の使用上の注意を読み、ゴムまたはビニール手袋を着けて作業する
- 入れすぎるとはみ出して跡が残るため、少量から試す。はみ出した分は乾く前に拭き取る
- 原因が下地側にある場合、床材の継ぎ目に注入しても効果は見込みにくい
- 沈み込みやたわみを伴う床鳴りには使わない
前述の朝日ウッドテックも、床鳴りは複数の原因が重なっている場合があり、自分で原因の特定や補修を行うことは難しいとして、施工会社を通じて依頼するよう案内しています。壁紙のように表面だけで完結する不具合とは違い、床は見えない部分が原因になりやすいと考えておいたほうが確実です。壁の不具合の見分け方については壁紙の剥がれ・浮きの原因と応急処置｜張替えを判断する目安にまとめています。
部分補修・重ね張り・張替えの使い分け
床鳴りへの対応は、傷んでいる範囲と下地の状態で変わります。
▶ 部分補修
鳴る箇所が限られていて、下地が健全な場合の選択肢です。防止剤の注入のほか、下地の隙間にクサビを打ち込む、釘や部材を足して下地を補強する、鳴っている部分の床材だけを張り替える、といった方法があります。
▶ 重ね張り（上張り）
既存の床の上に新しい床材を重ねる工法です。既存の床をはがさない分、工期や費用を抑えやすい一方、床の高さが上がるためドアの調整が必要になることがあります。下地側に原因がある床鳴りは、上から重ねても残ることがありますので、現状の見極めが前提になります。
▶ 張替え
既存の床材をはがし、下地の状態を確かめたうえで張り直す工法です。下地が傷んでいる場合や、範囲が広い場合はこちらになります。
張替えを検討したい状態
- 複数の部屋、または一部屋の広い範囲で鳴っている
- 沈み込みやたわみを伴っている
- 補修しても同じ場所で再発を繰り返している
- 床材の表面の浮き・剥がれ・変色も進んでいる
張替えの際は、下地を直すのと同時に床材そのものを選び直せます。無垢材と複合フローリングの違いや、部屋ごとの選び分けはフローリングの種類と選び方｜無垢材・複合の違いでご説明しています。
千葉市で床のきしみが気になったら
床鳴りは、同じ「ギシギシ」でも原因が表面にあるのか床下にあるのかで、必要な工事も費用も変わります。音の種類や場所からある程度の見当はつきますが、最終的には実際に床を踏み、床下の状態まで確かめてからの判断になります。
株式会社花見川サービスは、自社施工体制による高品質と適正価格を心がけ、内装から外装までトータルでご提案しています。床の補修だけでなく、湿気の入り口になっている部分まで含めて見ていけるのが自社施工の強みです。工事内容は内装・外装リフォームのページをご覧ください。
なお、床下の点検を伴う工事は、見積書の内訳と工事内容の説明が分かりやすいかどうかが判断材料になります。業者選びの視点はリフォーム業者の選び方｜失敗しないための5つのチェックポイントもご参考ください。1部屋だけのご相談でも構いませんので、お気軽にお声がけください。
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