壁紙の継ぎ目が浮いてきた、角の部分が剥がれてめくれている。生活していると目に入るたびに気になる不具合です。壁紙の剥がれや浮きは、貼り方の問題というより▶ 住まいの環境や経年によって起こることが多くあります。この記事では、千葉市花見川区で内装リフォームを手がける株式会社花見川サービスが、原因の見分け方と自分でできる応急処置、そして張替えを考える目安を整理します。
壁紙が剥がれる・浮く主な原因
湿気と結露
もっとも多いのが湿気です。壁の内側と室内に温度差があると結露が起き、壁紙の裏に水分がたまって接着力が落ちます。北側の部屋、家具で塞がれて空気が動かない壁、押し入れの内側などで起こりやすくなります。
千葉市は海に近く、夏場は湿度が高い日が続きます。窓を閉めきる時間が長い住まいほど、壁の中に湿気がこもりやすいと考えておいたほうがよいでしょう。
接着剤の経年劣化
壁紙は糊で下地に貼り付けられています。この糊は時間とともに乾いて硬くなり、接着力が落ちていきます。継ぎ目や壁の角といった力がかかりやすい部分から浮き始めるのはこのためです。
下地の動き
木造住宅は、木材の伸縮や建物のわずかな動きによって下地がずれることがあります。石膏ボードのつなぎ目に沿ってまっすぐ裂けたような剥がれが出ている場合は、下地側が動いている可能性があります。
応急処置でしのげるケース、そうでないケース
まず見分けたいのは、剥がれが▶ 表面だけの問題か、壁の内側の問題かという点です。
継ぎ目が数センチ浮いている、角が少しめくれている、といった程度であれば、応急処置で十分に持たせられます。一方で、次のような状態のときは表面を貼り直しても再発します。
- 壁紙の裏や下地に黒い点（カビ）が出ている
- 触ると壁がぶよぶよと柔らかい
- 同じ壁の広い範囲が同時に浮いている
- 天井際から下に向かってシミが伸びている
特に最後の症状は、屋根や外壁からの浸水が疑われます。その場合は壁紙ではなく水の入り口を止めることが先になりますので、雨漏りの原因と応急処置もあわせてご確認ください。
自分でできる応急処置の手順
軽度の浮きであれば、ホームセンターで手に入る壁紙用の補修のりで対応できます。
▶ 1. ほこりを取り除く
浮いた部分をそっと起こし、隙間のほこりを乾いた布で払います。ここが残っていると再び剥がれます。
▶ 2. のりを薄く伸ばす
付属のノズルで少量を差し込み、ヘラや指で薄く広げます。多く入れるとはみ出して跡が残ります。
▶ 3. 押さえて余分を拭き取る
ローラーか乾いた布で継ぎ目を押さえ、はみ出したのりはすぐに固く絞った布で拭き取ります。乾いてからでは取れにくくなります。
無理に引っ張ると、下地の紙ごと剥がれて補修が難しくなります。動かない部分は触らず、浮いている範囲だけを扱うのがコツです。作業中は窓を開けて風を通し、のりが手に付いたら乾く前に洗い流してください。お子さんやペットが触れない場所で保管することも忘れずに。
張替えを考える目安
壁紙の寿命は住まい方によって幅がありますが、壁紙メーカーの案内では一般的な耐用年数を5年から10年程度としています。環境がよければ10年以上もつこともあり、喫煙の有無、日当たり、湿気の多さで進み方は変わります。
参考になるのが、賃貸住宅の原状回復について定めた国土交通省のガイドラインです。ここでは壁（クロス）について、6年で残存価値が1円になるような直線を想定し、退去時の入居者の負担割合を算定する考え方が示されています。これは借主の費用負担を決めるための計算ルールで、住まいの傷み方や持ち家の張替え時期を定めたものではありません。ただ、賃貸の現場では6年が一つの区切りとして扱われている、という程度に知っておくとよいでしょう。
次のような状態が重なってきたら、部分補修より張替えを検討する時期です。
- 複数の壁で同時に浮きや剥がれが出ている
- 家具をどけた部分と日焼けした部分の色差がはっきりしている
- 拭いても取れない黄ばみやにおいが残っている
費用や工事の進め方については千葉市でクロス張替えをお考えの方へにまとめています。
張替えのついでに考えたいこと
壁紙を張り替えるときは、家具を動かして壁面が空く数少ない機会でもあります。同じタイミングで床材を見直すと、後からもう一度家具を移動させる手間がかかりません。
床の選択肢についてはフローリングの種類と選び方でご説明しています。株式会社花見川サービスは内装から外装まで自社施工で対応していますので、部屋単位でも住まい全体でも、無理のない範囲でトータルにご提案できます。工事内容は内装・外装リフォームのページをご覧ください。
千葉市で壁紙の不具合にお困りなら
「応急処置で様子を見るべきか、張り替えたほうがよいのか」の判断は、実際に壁を見せていただくのが確実です。下地まで傷んでいるかどうかで、必要な工事も費用も変わってきます。
株式会社花見川サービスは千葉市花見川区を拠点に、適正価格でのお見積りを心がけています。1部屋だけのご相談でも構いませんので、お気軽にお声がけください。
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